オーナー様向けページ
Owner
全ての悩みが解決
賃貸マンション・アパートの収益物件を経営されているオーナーの皆様のお悩みは何でしょうか？
「空室対策」「日常の管理業務」「設備点検や清掃業務」「家賃回収」などなど、
いろいろおありかと思います。
当社は、地域に根ざし地域No.1の管理会社を目指しています。
当社の方針が、多くのオーナー様にご満足いただけるよう日々努力しております。
どんなことをしてくれるんですか？
What will you do?
total support
サポート体制
入居募集や入居希望者との条件交渉や契約、現地確認やクレーム対応、更新手続き、退去立ち合い、清算業務等、煩雑な管理業務をすべてお引き受けします。
concierge
お電話対応
ご入居者からの修理や緊急のお問い合わせは提携のコールセンターで 24時間 365日受け付けます。 早期の対応によりご入居者の安心につなげます。
maintenance
メンテナンス
施工会社によって、得意とする工事は異なります。施工の内容や規模に応じて、価格と品質を考慮し、最適な施工会社をご提案します。
consulting
コンサルティング
専門担当者が定期的にお伺いし、賃貸経営ついての長期的なアドバイスを行います。また、長期修繕計画の作成もお手伝いします。
questionnaire
入居者アンケート
各種点検、不具合などの問合せ対応は、住まい全体の満足度を左右します。そこで当社は、更新時期を控えた入居者様に「入居者アンケート」を実施し、要望や意見をうかがうことでコミュニケーションを図り、退去防止につなげます。
Regular cleaning
定期清掃
専門スタッフが、定期的に共用部分の清掃を行います。当社にお任せいただければ細部まできれいに清掃し、オーナー様のご負担を軽減するとともに常に清潔な状態を保ちます。
Recruitment
入居者募集
空室が出た場合は、当社オリジナルサイトはもちろん、大手不動産情報サイト（アットホームなど）に物件を登録し、広く迅速に入居者を募集します。
かかるコストはたったこれだけ
This is the only cost required.
共同住宅
＝賃料×５％
店舗・事務所
＝賃料×１０％
倉庫・ガレージ
＝賃料×５％
不動産管理の流れ
1.お問い合わせ
メールアドレス・ホームページ・お電話でお問い合わせください。
2.賃料査定・管理提案
お問い合わせ内容や市況を考慮し、適した賃料と管理業務をご提案します。
3.管理委託契約
管理業務内容や募集内容や諸条件のご確認後、当社へ管理をお任せいただくための管理委託契約を締結します。
4.入居者募集
幅広い広告掲載と他の賃貸仲介会社との連携を通じて、広く入居者を募集します。
5.賃貸借契約
入居希望者様の入居申込及び審査後、オーナー様の代理人として借主様と賃貸借契約を締結します。
6.入居中対応
入居者様からのクレーム対応や設備トラブル及び家賃管理などの業務を代行します。
7.退去対応
退去の受付・立会い・敷金精算などの業務を代行します。
8.原状回復～入居者再募集
すみやかに原状回復を実施し、入居者募集を開始します。 ※詳しくはお問合せ下さい
サポートエリア【 新居浜市、西条市、四国中央市 】
種別 【 アパート、マンション、一戸建、駐車場、店舗 】
※管理料金などは建物の状況により変動する場合がございます。
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